Dossier
Nota van Uitgangspunten 2023, conceptversie jan. 2023
Nota van Uitgangspunten 2023, definitief nov. 2023
Toelichting: met de nota van uitgangspunten heeft de gemeenteraad van Wassenaar in 2023 besloten binnen welke kaders de herbestemming van het bunkerperceel kan plaats hebben. Voor het latere bestemmingsplanbesluit is dit een belangrijk document.
Nu heeft de bunker nog een militaire bestemming, en mogen er strikt genomen enkel militaire activiteiten plaats hebben. Dat betekent strikt genomen dat er nu daarom geen festivals zouden mogen plaatsvinden. Zo strikt zal de stichting zich vooralsnog niet gaan opstellen.
Een toekomstige koper zal daar geen militaire activiteiten kunnen en willen ondernemen. Een eventuele koper zal een andere bestemming wensen. Om de potentiële koper - en het rijksvastgoedbedrijf als verkoper - tegemoet te komen zijn daar in november 2023 kaders voor gegeven. 'Kaders' moet begrepen worden als contouren of indrukken. Zoals bekend: in gemeentepolitiek is (te) veel vloeibaar, en zeker in de Wassenaarse gemeentepolitiek. Maar deze NvU zal tzt wel de politieke discussie bepalen.
Het zou beter zijn geweest als in 2023 meer omwonenden zich zouden hebben geroerd in dit besluit van de Wassenaarse gemeenteraad. Hoe dan ook: dit is nu een gepasseerd station.
Namens de stichting zijn wel zienswijzen ingediend bij de conceptversie. Zie link.
Een van de aangevoerde punten is het schrappen van de 48 parkeerplaatsen op het terrein. De verkeersontsluiting (fiets/wandelpad) laat dit verkeer niet toe. Dit punt is niet overgenomen. Hierover kan op basis van 25-jarige bestuursrechtspraktijkervaring worden opgemerkt dat het indienen van zienswijzen in de meeste gevallen als parels voor de zwijnen is. Zienswijzen worden vrijwel nooit serieus meegenomen in het defitieve besluit. Heel soms is dat anders indien de kwestie een politiek zwaar omstreden kwestie betreft. Dat was met deze kwestie toen - in de lente van 2023 - niet het geval in de Wassenaarse gemeenteraad.
Hier is het laatste woord niet over gezegd. De kwestie speelde dan wel nauwelijks in de lente van 2023. Maar dat kan anders worden. Bij de volgende ronde komt dit zeker weer terug.
- Verkoopagenda bunker
Voor de verkoopagenda, te vinden in het biedboek, zie www.biedboek.nl
In deze Verkoopprocedure zijn twee fasen te onderscheiden. De selectiefase en de biedingsfase. Hierna wordt een overzicht gegeven van de belangrijke datums binnen beide fasen.
I Selectiefase
1. vanaf maandag 10 maart 2025 Biedboek bestellen via www.biedboek.nl door middel van het digitaal akkoord verklaren van het formulier 'Vertrouwelijkheids- en integriteitsverklaring en disclaimer' (bijlage B06) en het betalen van EUR 75,-.
2. uiterlijk vrijdag 27 juni 2025 door Belangstellenden inleveren aanmelding met formulier en inleveren van een visie, met bijbehorende bescheiden bij de Notaris (artikel 4.4.1).
3. uiterlijk vrijdag 11 juli 2025 door Notaris inlichten van de Aanmelders (art. 4.5.6).
4. op maandag 8 september 2025 mogelijkheid voor Aanmelders om hun visie te verduidelijken d.m.v. een presentatie (art. 4.9.1).
5. uiterlijk maandag 29 september 2025 door Notaris inlichten van de Aanmelders. De Aanmelders die met hun visie de minimumscores hebben behaald worden uitgenodigd om een Bieding uit te brengen (artikel 4.11.8).
II Biedingsfase
6. op dinsdag 7 oktober 2025: 2e bezichtigingsmogelijkheid (paragraaf 5.1).
7. uiterlijk vrijdag 14 november 2025 11:00 uur, door Deelnemers uitbrengen Biedingen (artikel 5.2.4.6).
8. in beginsel uiterlijk op zaterdag 14 februari 2026 Gunning (artikel 5.2.11.1 en 5.2.11.2).
9. uiterlijk vier (4) weken na Gunning ondertekenen koopovereenkomst (artikel 5.2.11.4).
10. uiterlijk zes (6) weken na Gunning afgeven bankgarantie of betaling waarborgsom (artikel 5.2.12).
11. levering en betaling van de koopprijs uiterlijk binnen de termijn genoemd in de koopovereenkomst, zijnde uiterlijk tien (10) weken na Gunning.
Dossier
Nota van Uitgangspunten 2023, conceptversie jan. 2023
Nota van Uitgangspunten 2023, definitief nov. 2023
Toelichting: met de nota van uitgangspunten heeft de gemeenteraad van Wassenaar in 2023 besloten binnen welke kaders de herbestemming van het bunkerperceel kan plaats hebben. Voor het latere bestemmingsplanbesluit is dit een belangrijk document.
Nu heeft de bunker nog een militaire bestemming, en mogen er strikt genomen enkel militaire activiteiten plaats hebben. Dat betekent strikt genomen dat er nu daarom geen festivals zouden mogen plaatsvinden. Zo strikt zal de stichting zich vooralsnog niet gaan opstellen.
Een toekomstige koper zal daar geen militaire activiteiten kunnen en willen ondernemen. Een eventuele koper zal een andere bestemming wensen. Om de potentiële koper - en het rijksvastgoedbedrijf als verkoper - tegemoet te komen zijn daar in november 2023 kaders voor gegeven. 'Kaders' moet begrepen worden als contouren of indrukken. Zoals bekend: in gemeentepolitiek is (te) veel vloeibaar, en zeker in de Wassenaarse gemeentepolitiek. Maar deze NvU zal tzt wel de politieke discussie bepalen.
Het zou beter zijn geweest als in 2023 meer omwonenden zich zouden hebben geroerd in dit besluit van de Wassenaarse gemeenteraad. Hoe dan ook: dit is nu een gepasseerd station.
Namens de stichting zijn wel zienswijzen ingediend bij de conceptversie. Zie link.
Een van de aangevoerde punten is het schrappen van de 48 parkeerplaatsen op het terrein. De verkeersontsluiting (fiets/wandelpad) laat dit verkeer niet toe. Dit punt is niet overgenomen. Hierover kan op basis van 25-jarige bestuursrechtspraktijkervaring worden opgemerkt dat het indienen van zienswijzen in de meeste gevallen als parels voor de zwijnen is. Zienswijzen worden vrijwel nooit serieus meegenomen in het defitieve besluit. Heel soms is dat anders indien de kwestie een politiek zwaar omstreden kwestie betreft. Dat was met deze kwestie toen - in de lente van 2023 - niet het geval in de Wassenaarse gemeenteraad.
Hier is het laatste woord niet over gezegd. De kwestie speelde dan wel nauwelijks in de lente van 2023. Maar dat kan anders worden. Bij de volgende ronde komt dit zeker weer terug.
- Verkoopagenda bunker
Voor de verkoopagenda, te vinden in het biedboek, zie www.biedboek.nl
In deze Verkoopprocedure zijn twee fasen te onderscheiden. De selectiefase en de biedingsfase. Hierna wordt een overzicht gegeven van de belangrijke datums binnen beide fasen.
I Selectiefase
1. vanaf maandag 10 maart 2025 Biedboek bestellen via www.biedboek.nl door middel van het digitaal akkoord verklaren van het formulier 'Vertrouwelijkheids- en integriteitsverklaring en disclaimer' (bijlage B06) en het betalen van EUR 75,-.
2. uiterlijk vrijdag 27 juni 2025 door Belangstellenden inleveren aanmelding met formulier en inleveren van een visie, met bijbehorende bescheiden bij de Notaris (artikel 4.4.1).
3. uiterlijk vrijdag 11 juli 2025 door Notaris inlichten van de Aanmelders (art. 4.5.6).
4. op maandag 8 september 2025 mogelijkheid voor Aanmelders om hun visie te verduidelijken d.m.v. een presentatie (art. 4.9.1).
5. uiterlijk maandag 29 september 2025 door Notaris inlichten van de Aanmelders. De Aanmelders die met hun visie de minimumscores hebben behaald worden uitgenodigd om een Bieding uit te brengen (artikel 4.11.8).
II Biedingsfase
6. op dinsdag 7 oktober 2025: 2e bezichtigingsmogelijkheid (paragraaf 5.1).
7. uiterlijk vrijdag 14 november 2025 11:00 uur, door Deelnemers uitbrengen Biedingen (artikel 5.2.4.6).
8. in beginsel uiterlijk op zaterdag 14 februari 2026 Gunning (artikel 5.2.11.1 en 5.2.11.2).
9. uiterlijk vier (4) weken na Gunning ondertekenen koopovereenkomst (artikel 5.2.11.4).
10. uiterlijk zes (6) weken na Gunning afgeven bankgarantie of betaling waarborgsom (artikel 5.2.12).
11. levering en betaling van de koopprijs uiterlijk binnen de termijn genoemd in de koopovereenkomst, zijnde uiterlijk tien (10) weken na Gunning.